Köln
5-geschossiges Bürogebäude mit verschiedenen Mietern in gewerblicher Stadtteillage.
Realisierte Maßnahmen
- Mietvertragsauflösungen mit einzelnen Mietern vereinbart, um die freiwerdenden Flächen für die Expansion des bonitätsstarken Hauptmieters zur Verfügung zu stellen.
- Neue 10-Jahreslaufzeit bei Erhöhung der Mieteinnahmen um €24.000.
- Betriebskostensenkung durch Neu-Organisation der Dienstleisterstruktur, wodurch die nicht umlagefähigen Nebenkosten um jährlich €12.600 gesenkt werden konnten.
- Erhöhung der Jahresnettomieteinahmen seit Übernahme des Objekts: €52.400 (19,78%).
- Durchführung diverser Maßnahmen zur Verbesserung der Sicherheit- und Umweltstandards.
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