Nordhausen
Die Südharz Galerie ist das größte Einkaufszentrum in Nordhausen und Umgebung. Es verfügt über 25.000qm Einzelhandelsfläche und hat 60 Bestandsmieter.
Realisierte Maßnahmen
- Projekt 1. Obergeschoss
- Aufhebungsvereinbarungen mit einzelnen regionalen Mietern sowie von Kurzzeitmietverhältnissen zur Verbesserung der Mieterstruktur und Umsetzung eines umsatzstarken Branchenmix im 1. OG.
- Vorverträge mit Einzelhändlern wie s.Oliver und Esprit, um das Mode Angebot des Centers zu stärken.
- Steigerung der Gesamtmieteinnahmen um €52.000; Abschluss von Mietverträgen mit einer Laufzeit von jeweils zehn Jahren.
- Projekt EG
- Aufhebungsvereinbarungen mit diversen Einzelhändlern im Erdgeschoss und Erweiterung der bestehenden Mieteinheit von Ernsting‘s Family.
- Laufzeitverlängerung des Mietvertrages von Ernsting’s Family und Steigerung der Jahresnettokaltmiete um €7.000.
- Investitionen von insgesamt €250.000.
- Parkhaus: Mietvertrag des Betreibers wurde neu verhandelt wodurch Mietmehreinnahmen i. H. v. €60.000 generiert worden sind.
- Mit einem schwachen Mieter wurde eine Teilflächenaufgabe verhandelt. Diese Fläche wurde Rossmann zugeschlagen, wodurch sich eine Erhöhung des jährlichen Mietertrages von €10.500 realisieren ließ.
Für eine größere Darstellung bitte die Grafik anklicken.